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海南航空 注入地产升值空间较大

来源:2019-08-14 00:27:30

  近日,海南航空(600221)受让海航航空控股有限公司全资子公司海南航鹏实业有限公司、海南国旭实业有限公司和海南国善实业有限公司3家地产项目公司各100%股权,受让价格为评估值减去相关税费后确定为24.65亿元人民币。

  据公告,这些资产位于海口市大英山新城市中心区核心地段的C09、C10、D09和D01四幅土地,北靠大英山国兴大道,紧邻新海南省政府、海南大厦等项目。四幅土地总面积约171.92亩,规划建筑面积71.53万平方米,均已实现通路、通电、供水、排水、通讯及场地平整。

  大英山新城市中心区建设在海南国际旅游岛背景下全面提速,公司此次拟受让的四幅土地属于不可再生的城市中心地块,地理位置极为优越,升值空间巨大。按此次24.65亿元的转让价格折算,每平米的楼面价仅为3446元,远低于市场价格,附近楼盘销售均价已经超过20000元。公司土地存在很大升值空间。

  此次受让后,公司将择机选择委托开发等方式处理,提升公司盈利能力。今年,海航集团明显加强了对海南航空的支持力度,不断将优质资产注入上市公司,使公司充分受益于海南国际旅游岛的开发建设,提升盈利能力。(蒋文革)



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